| 泰安房地产网 2010-01-28 09:04:32 作者： 来源：泰山晨刊 文字：【大】【中】【小】 |
年前买房有许多必然因素，也就是客观原因决定了你去买，因此要注意以下三点：
价格注意看真实的成交价不要被先涨后优惠的数字忽悠
现在，疯狂了，买的卖的，主要是大家容易被舆论所左右。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等，开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。
所以对于成交价，才是你关心的重点，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，要慎重选择。
房型注意看功能而非面积
不要被开发商以次充优忽悠
以前笔者劝诫的时候，着重于面积，目的是避免不必要的开支，年前买房可得注意了，因为作为房子的年货，与作为礼物的年货有天壤之别，所以，你选择房子的重点应放在功能上，避免被开发商的以次充优忽悠。
莫要急于下订单
严防被售楼人员忽悠
任何单位年前都面临着总结以承前启后，所以不可能有大的促销措施，这是一；年前本来就不是一个理想的消费时间，只是因为人为原因，害怕政策变化，害怕来年速涨，亦或为了结婚等其他原因，事实上现在买了房，年前也不一定能住，开发商不可能不估计到这点，因此目前涨价环境下的疯狂消费，是心理作用大于市场作用，不要盲目跟风。
一般而言，售楼员会在房源紧俏、价格优惠期限、如果你下订可以为你争取更多优惠等几个方面来吸引你，并用其独到的言语来打动你，保持镇定并走马观花是必要功课。
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