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泰安房产2021年1月第2周数据周报

2021-01-11 15:55:31 来源:泰安房地产网 点击 评论

楼市成交篇

【泰安房地产网讯】据本站不完全统计,自2021年1月4日-2021年1月10日一周时间内,泰安市区住宅网签544套,与上周相比环比上涨23.92%,成交面积方面,本周住宅网签总面积64796.32平方米,与上周相比环比上涨26.29%,本周成交均价约9585.96 元/平米,价格与上周相比有小幅上涨。

折线 (复制).png

从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周四,当天住宅成交138套,峰谷出现在周天,当天住宅成交41套。单日销售方面,上周期间的单日销售平均套数77套,单日销售面积平均约为9256.62平米。

前七 (复制).png

根据住宅销售套数统计图显示,保利鲁坤岳麓府成交42套位居成交第一名;开元盛世·信园成交34套位居第二名;天悦府·东郡成交27套位居第三名;此外,开元盛世·望岳园、泰安九州唐樾、开元盛世·福园、玉兰花园等楼盘也都有不错的销售成绩。

分区 (复制).png

在区域销量方面,本周泰城西部夺得区域成交桂冠,成交346套。其次,泰城南部成交97套位居区域第二名。

均价 (复制).png

本周泰城四个区域的成交均价与上周相比出现不同程度变动,泰城西部、泰城南部有所下降,泰城东部、泰城中部有所上涨。

比重 (复制).png

从泰城商品房成交户型比重图看出,本周是90至130平米户型的房源占据泰城成交产品主力位置。90平米以下小户型所占比重有所下降,130平米以上大户型所占比重有所上涨。

办公商业 (复制).png

本周商业用房也有房源网签成功,商业用房网签量为26套,总面积3245.41平米,均价7752.43元/平米。             

活动 (复制).png

本周泰城各楼盘非常活跃,精彩活动不断。

新增供应篇

商品房新增 (复制).png

商品房新增供应方面,本周新增供应444套,新增面积54665.44平方米,其中住宅面积54665.44平方米,办公面积0平方米,商业面积0平方米。

土地市场篇

土地推货量方面,本周无新推土地。

土地成交方面,本周无土地成交。

媒体广告监测篇

一、监测说明

监测内容

泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。

监测媒体

网络媒体:泰安房地产网、房天下、大众网。

纸质媒体:泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。

监测时间

2021年1月4日-2021年1月10日

注:报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、 0.5表示一个半版,网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告,在图表中统一以点数计算。

二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况

本周纸媒无广告投放。

三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况

网媒 (复制).png

网络媒体投放方面,本周泰安市共有21个楼盘项目投放26则网络通栏广告,投放量为26点,其中泰安房地产网投放数量为14点,房天下投放数量为12点,大众网投放数量为0点,由此看出《泰安房地产网》是网络广告投放的重点所在。

占比 (复制).png

从广告投放统计中看出,本周泰安市楼盘广告投放数量共计26点,楼盘在纸媒的投放量占总投放量的0%,网媒的投放量占总投放量的100%;网络媒体仍然遥遥领先。

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